鲁信含章花园-鲁信含章花园为何贵

我买的，11号楼，108平的11650元，小区不错，有4种户型，61，61，96，108，全部精装修，30层，最便宜的61的起价是9600，因此在崂山区这个范围内，带精装修这个价位很低的，现在销售的是一期，3.5.7.9.11这5个楼座，剩下的是二期预计11月左右销售。

市北最好的十个小区

城市：青岛

楼盘名称：青岛鲁信含章花园

公交线路：位于崂山合肥路851号（合肥路与劲松九路的交汇处），小区周边交通便捷，有海尔路、辽阳西路、合肥路等城市主干道，并规划的地铁M2号线（中韩站），步行大约12分钟即可到达，公交线路有数十条（19、609、607、102、125、119、126、230、312、313、375等） 劲松七路合肥路站下车。

其他交通方式：位于崂山合肥路851号（合肥路与劲松九路的交汇处），小区周边交通便捷，有海尔路、辽阳西路、合肥路等城市主干道，并规划的地铁M2号线（中韩站），步行大约12分钟即可到达，公交线路有数十条（19、609、607、102、125、119、126、230、312、313、375等） 劲松七路合肥路站下车。

规划信息：其占地面积为90000平方米，容积率，绿化率43.9%，共0栋楼，停车位约1000个的地下停车位

周边配套：小区周边商业配套齐全，有大拇指广场、易初莲花等大型购物中心，生活购物便利，而且附近有国信体育馆、颐中体育场、游泳馆等人们休闲、健身非常方便；小区周边教育医疗配套完善，有规划的幼儿园、小学等还有青岛大学附属医院东部分院、已经奠基建设的青岛市专科医疗中心（该医疗中心将整合市北区的骨伤医院、肛肠医院和市北区中医院三家专科医院的资源，建成全市最大的专科医疗中心）等，医疗设施完善。是理想的居住小区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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市北最好的十个小区分别是保利叶公馆、保利天汇、晓港名城、印象山、还博雅苑、绿地、湖光山色、金地、浮山小区。

据房天下研究院数据显示，市北二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是城建湖光山色，该小区位于同乐三路3号，共有56套房源出售，交通也较为便捷。

还有晓港名城、青岛印象山、中海清江华府、青建依山半岛、保利叶公馆、四季景园、鲁信含章花园、浮山后六小区、远洋风景分别为人气排行榜第二至第十名。

市北小区怎么选择

在众多的小区当中选择一个合适的，首要的问题就是需要选择一个合适的区域。所选的小区究竟要在城市的那个区域，是否靠近工作单位，是否靠近学区，是否靠近商圈都是需要考虑的。在确定区域之后所选的房子有多少价值就可以确定了。

选完了区域就要选择一个好的周边环境。这是影响未来居住生活体验的最直接的一个方面。原则上来说不能选择周边有加油站的小区，加油站每天有大量车出入，难免形成堵车或者带来较大噪音。并且加油站本身也具有一定的风险性尽可能避开。

选好了区域和周边情况就要选择好物业的小区。对于已经有企业运行的小区来说我们可以打听该物业的情况。如果是新开发商新小区那么就要慎重考虑一下。毕竟未来居住生活的时间很长，好的物业也可以带来房价的升值。