室内装修监理教程-室内装修监理教程

家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师，应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准，能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益，达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做以下五个方面的工作：

一、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

　督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

三、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《贵阳市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。

五、协助客户进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。

家装监理这项工作，如果您自己有充足的时间亲自监督，最好还是选择自己监理。如果您的工作很忙，没有时间监督装修进度，可以请专业家装监理人员或者与装修公司签订监理合同让装修公司承担这份责任。如果您自己请设计师设计，自己选择装修队施工，最好让您的设计师同时担任监理工作，好的设计师一定具有丰富的监理经验。

精装修监理控制措施？

有些业主在装修的过程中，为了保证装修的效果与质量，都会找监理公司来进行处理，如果有了监理的参与，一般家装可能会更加放心一些。下面的文章小编来为大家说说家装流程监理的工作是怎样的。

家装流程监理工作是怎样的

签定监理合同书，家装监理首要跟业主签定监理合同书。清楚监理办事的内容;清楚托付人和监理方的职责和权力;清楚合同价格及付款办法;清楚工期要求及工程延期处理办法;审阅装饰公司，审阅装饰公司营业执照、资质证书、运营地址、规划师资历证件。审阅规划计划，规划计划是否契合建设部、市建委、市装协的有关规则，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否无缺可行。审阅合同，合同是否选用家庭居室装饰装饰工程施工合同，填写是否无缺正确;报价是否契合是装协公布的装饰销售辅导价格;全部工艺做法是否标明清楚;选用资材规范品牌是否有详尽阐明;甲乙两头责权力是否公平合理。

审阅施工人员资历，施工人员是否具有相应的操作技能：一些特别岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)，审阅查验资材，监督装饰公司购习运用契合国家、职业规范，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装饰资材、设备及配件，杜绝运用冒充伪劣产品。按合同文件要求，审阅人员的专业技术资历(不合格替换);按合同文件要求，核验资材设备的质量、价格、数量(不合格退回);产品的称号、品牌、类型、规范、合格证、出产厂家及地址;进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;特别产品的出产许可、试验陈述、环检陈述;要求出场资材设备的合理寄存和保管;提交上述资材存案。

家装流程监理的其它方面

审阅施工工艺，施工工艺是否契合建设部、市建委、市装协有关装饰装饰的规则，是有确保装饰工程的质量与工期，到达应有的预期作用。撤除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的查看查验;新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的查看查验;铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的查看查验;基底、防水和砖块铺贴等工程的查看查验;吊顶、地板及细木制品工程的查看查验;油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的查看查验;合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项装置工程的查看查验;地毯、软包及其它特别项目工程的查看查验;按合同要求的居室安全、保洁等方面查看查验;委、监、承三方联合签认承揽人报验的竣工自检合格工程(不合格要修正)。

家装中关于装饰办法的挑选，装饰公司要多比几家店，不要轻率信任一面之词;装饰公司的前期报价要详细阅览，不要随便签字，要确保不掉进合同圈套;假如不能确保随叫随到，主张采纳半包的办法;一般业主，主张挑选装饰公司;如选施工队，要承认是否有后期质保。

小编上面为大家讲了一下家装流程监理工作是怎样的，如果大家请监理公司进行装修管理的话，就要对这方面进行了解，这样装修才会心中有数。

家装监理全程有几个基本流程

精装修监理控制措施具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

一、监理控制要点：

1、施工准备阶段监理控制要点与方法

（1）、掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。

（2）、监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。

（3）、组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。

（4）、做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审重点：

（A）、室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要

求。

（B）、所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。

（C）、与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。

（5）、对承包单位资质进行审核：

（A）、审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复

印件）。

（B）、主要施工经历或业绩。

（C）、技术力量情况。

（D）、施工机具、设备情况。

（E）、对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。

（F）、对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。

（6）、审核施工单位开工申请报告

（A）、施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。

（B）、根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。

2、监理质量控制要点与方法

（一）、防水工程

（1）、施工前应检查防水施工人员的岗位证书。

（2）、确认防水材料的性能符合国家现行标准规定。督促承包单位及时进行材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和复验报告。

（3）、对防水工程基层质量进行验收，保证满足防水工程质量要求。

（4）、在施工过程中，要重点检查防水材料配合比，防水层厚度、道数，防水层结点形式，表面平整度，保护层材料和厚度。

5）、督促承包单位做好地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等防水重点部位的防水附加层施工。

（6）、验收防水工程应做两次蓄水试验，保留书面试验记录。

（二）、抹灰工程

（1）、督促承包单位及时报审抹灰材料的产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和相关复验报告。

（2）、核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准，砂浆配合比符合设计和施工方案的要求。

（3）、在施工过程中，要重点检查标筋设置，每层抹灰厚度以及总厚度，超厚时应采取加强措施，不同基层材料交接处表面的抹灰应有防止开裂的加强措施。

（4）、在验收过程中，要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结牢固状况。

（三）、吊顶工程

（1）、督促承包单位及时进行龙骨、饰面板和防火涂料的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（2）、安装龙骨前，应组织承包单位对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备进行检查验收。

（3）、安装饰面板前组织承包单位完成吊顶内管道、设备的调试和验收，并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。

（4）、木吊杆，木龙骨和木饰面板必须经过防火处理，预埋在混凝土中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行过防腐处理。

（5）、对重型灯具、电扇及其他重要设备的安装进行检查，严禁上述物品安装在吊顶工程龙骨上。

（6）、在施工过程中，应重点检查吊点间距，龙骨间距，龙骨起拱，饰面板固定方式以及饰面板图案花纹的整体性。

（四）、轻质隔墙工程

（1）、督促承包单位及时进行板材隔墙的隔板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙玻璃的材料报审，并提交产品合格证书和进场验收记录。

（2）、接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应做防腐处理。胶粘剂按饰面板品种选用，现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验决定。

（3）、轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。

（4）、在施工过程中，重点检查龙骨位置、间距、安装固定和结点形式，面板固定、接缝处理和排列图案。

（五）、门窗工程

（1）、督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（2）、门窗工程应采用预留洞口方法施工。安装前应检验门窗洞口尺寸。

（3）、在施工过程中，根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理，门窗品种和类型，开启方向，安装位置，连接方式和防水排水措施。

（4）、在验收过程中，应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施，扇与框的搭接量是否符合设计要求，建筑外门窗的安装是否牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

（六）、细部工程

（1）、督促承包单位及时进行人造木板和胶粘剂等材料的报审，并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。检查材料甲醛含量和木材含水率是否符合国家现行标准。

（2）、潮湿部位的固定橱柜和木门套应做防潮处理。

（3）、护栏和扶手应采用坚固耐久的材料，其高度和结构形式应符合设计和规范要求。

（4）、在施工过程中，应重点检查细部工程的基层质量，结点处理，面板、贴脸和线条的品种、颜色和花纹，五金配件的固定和安装精度。

（5）、细部工程施工完毕后，应重点检查承包单位的成品保护措施。

（七）、墙面铺装工程

（1）、督促承包单位及时进行石材、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审，其中石材和木材提交进场验收记录，墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录，织物、壁纸和胶粘剂提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

（2）、胶粘剂应按铺装材料品种选用。现场配置胶粘剂时，其配合比应由试验确定。

（3）、在墙面砖铺贴过程中，应重点检查墙面砖浸水，排砖，铺贴和阴阳角处理以及结合砂浆厚度。

（4）、在石材铺装过程中，应重点检查预拼，钢筋网和预埋件，灌浆配合比，每层灌注高度，灌浆密实度和胶液均匀饱满度。

（5）、在木装饰墙装修过程中，按要求重点检查基层处理，龙骨间距，饰面板选配和固定。

（6）、在软包墙面制作安装过程中，应重点检查墙面防潮处理，材料防火处理，龙骨安装，填充材料制作粘接和面料裁剪安装。

（7）、在墙面裱糊过程中，应重点检查基层处理，壁纸墙布选配，拼花，裁切，涂胶，上墙和阴阳角处理。

（8）、饰面板安装工程验收时，应重点核查饰面板安装是否牢固，预埋件（或后置埋件）位置，连接件的数量、规格和位置，连接方法和防腐处理、后置埋件的现场抗拔强度是否符合设计要求。

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室内装修监理的工作程序是怎样的步骤？

以下作参考，正规监理公司服务流程差不多都是这样的

装修前期准备工作

1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队，协助考察其施工现场，避免选择劣质装饰公司或工队。　

2、设计方案审核：由监理公司专职设计施工审核，设计方案及施工方案，减少不合理的设计及工艺。　

3、施工预审核：审核预算看是否有多算或有意少算的情况，工程量计算是否正确，综合单价是否合理，施工工艺是否说明清楚，材料品牌是否标注明确等。

4、协助业主签订装修合同，避免装修陷阱。

施工阶段

1、材料进场的验收。①水电材料验收 ②瓷砖石材等的验收 ③油漆验收 ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。?　　

2、水电改造施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。?　　

3、防水施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。?　　

4、瓦工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。?　　

5、吊顶的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。?　　

6、油漆工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。?　

7、成品安装施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

竣工验收阶段

1、竣工验收　　

2、竣工决算①增减项费用的审核　②工程量变化造成费用增减的审核　③工程总造价的确定　3、协助业主办理装修工程保修卡。

建筑工程装饰装修阶段的监理工作流程有哪些

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。 1、施工单位应于合同签订后或开工前两日内，书面通报施工组织机构及公司在该工程负责人情况，在执行整个施工合同期间，由该代表行使合同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函。 2、开工前后，业主向监理工程师提供施工图纸、预算及相关资料。 3、施工单位于开工前书面报告施工准备情况，获得我中心认可后方可开工。 4、开工前应将正式施工组织计划报送监理工程师审定。 5、施工使用的各类装饰材料必需向监理工程师报送样品、材质证明及合格证经监理工程师审核同意后方可使用。 6、未经总监理工程师签字，建设单位不拔付工程款，不进行竣工验收。 7、监理工程师对每道工序的操作及质量进行监理，并要求施工单位于每道工序前进行施工技术交底。 8、现场出现质量事故，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。 9、施工单位应执行监理工程师的指令，如有异议，应在三日内提出书面申述，否则，监理工程师可以不承认该部分工作量。 10、现场发生安全事故，施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告应积极协助施工单位做好事故的善后处理工作。 11、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。 12、施工单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。 13、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。 现在国家没有装修工程专业监理资质，装修工程监理招标一般都是要求具有房屋建设工程专业监理资质或通信工程专业监理资质。你是想当室内装修监理吗？最好去类似的公司实习，这样能学到更多的。

监

理

实

施

细

则

编 制：

总监理工程师：

二0一一年五月

吊顶工程

工程特点：本工程位于，为该县行政办公用房工程，要求在施工工艺及质量上必须符合国家相关规范要求。本工程天花采用石膏板天花，并用装配式上人轻钢龙骨，覆面龙骨规格400*600，吊筋采用?6钢筋；所有吊顶采用的木质材料，必须板面正方两面刷三遍防火涂料。

建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 质检单位：

二、准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的吊顶工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好吊顶样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

三、施工阶段质量控制要点：

应对下列隐蔽工程进行验收。

⑴吊顶内管道、设备的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火、防腐处理。

⑶预埋件或拉结筋。

⑷吊杆安装。

⑸龙骨安装

吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。

石膏板接缝开裂的防治。

饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲。

四、验收阶段：

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

抹灰工程监理细则

准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的抹灰工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。 ⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好抹灰样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

施工阶段质量控制要点：

⑴砂浆品种，配合比应符合设计要求。

⑵护角，流水坡度，滴水线（槽）做法应符合设计要求。

⑶空鼓、开裂、脱落的防治。

⑷两个抹灰层厚度，平整度，垂直度，阴阳角方正的控制。

⑸对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进行隐蔽验收。

验收阶段：

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。 ⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

轻质隔墙工程监理细则

准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的轻质隔墙工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好轻质隔墙样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

三、 施工阶段质量控制要点：

1做好下列工程项目的隐蔽验收

⑴骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火，防腐处理。

⑶予埋件或拉结筋。

⑷龙骨安装。

⑸填充材料的设置。

2轻质隔墙与顶棚或其它墙体交接处开裂防治。

四、 验收阶段

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

涂饰工程监理细则

一、准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的涂饰工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好涂饰样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

施工阶段质量控制要点：

⑴温度，墙面湿度，耐碱性，基层腻子质量，强度。

⑵涂料调拌，溶剂。

⑶前后2遍涂刷相隔时间，均匀，牢固情况。

⑷颜色、刷纹、接搓、漏涂、透底、流坠、起皮的控制。

⑸装饰线、分色线的涂刷。

验收阶段

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。