30方复式装修效果图-30方小复式装修

平江悦23平公寓单价1万8左右，总价预算42万左右。

类似的复式公寓在吴中区重楼路与官渡路交汇处有腾讯we+,预计价格为10000-12000元/平。户型包括45-56㎡，享有三种的装修方案，可以自行选择：一是客厅上层镂空，做挑高客厅；二是客厅上空做成房间，变成小三房；三是可以做成双钥匙户型，享有独立两个空间。

姑苏区金阊新城6号线金筑街站边有星光耀，均价1万35左右，30平毛坯复式公寓。

姑苏区枫运路附近有天之运，建筑面积为27-32平，挑高4.48-4.98米，毛坯交付，总价约50-55万/套。

相城区富元路地铁站，金灿翡丽风尚，首开2、4、6、9层，面积30-70㎡挑高LOFT公寓，均价15000元/㎡起。

lfot户型是什么意思

现在的复式楼房是人们都比较喜欢的，只是有很多户型都是会进行预算的，只是预算的方法会不同，还有就是装修的时候一定要掌握技巧，复式房屋装修都是会进行预算，那么复式房装修预算有哪些呢?复式房屋装修注意事项有哪些呢?接下来就由我们来给大家介绍一下吧。

一、复式房装修预算

1.人工费和油漆费:人安装费是按柜体的面积和地台面积之和去算,油漆费是按被刷油漆的,面积计算,当然油漆的种类的不同价格不一,通常我们具有三种:精油、聚酯漆、木蜡油,需要强调的是,木蜡油是一种环保的纯植物油。

2.水电预算:水电安装，按照20元/m2计算，需要2400元，水电材料需要300米电线，20米水管、10米煤气管、30米铺线管、电灯开关10个、插座20个共2500元、座厕2个(3000元)、洗手盆2个(2000元)、水龙头及花洒约8个(500元)，8000元，水电预算合计14000元。

二、复式房装修注意事项

1.复式楼的格局设计比较特殊,每个墙体都有承重的功能,即使在墙上挖一个洞,都会给楼板增加负担和可能的风险。大家较好不要拆动墙体,一旦出现后果,保险公司和开发商都不会负责。

2.复式装修时,首先同样要考虑到空间分区的问题,大多复式楼都是选择下层供起回生居、进餐、洗浴、炊事等,而上层则供休息睡眠用。户内可以设多处墙式壁柜与楼梯,中间的楼板则为上层地板。

3.复式房的结构不宜设计得太繁杂。一个是考虑到安全性,另一个是美观度。结构太复杂的房子反而没有简约结构的房子耐看。另外复式房里不宜摆设太多的花,室内摆放植物要少而精。室内摆放植物太多,会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。

复式房屋装修是现在人们都比较喜欢的，只是复式装修也是需要进行预算，那么复式房屋装修预算与装修注意事项有哪些，看了以上的介绍大家对于这些也都了解了吧。

露台改卧室 跃层顶层复式，露台大约30平米朝北，东西向是墙，想装修成卧室，好改吗？用什么材料好些？

由于房子的价格过于昂贵，所以很多人将目光看向lfot户型，它属于小户型的一种，但是又有两层，居住范围比较小，一般情况下只有30~50平米。但是LOFT户型在层高上具备一定的优势，可以达到3.6~5.2米，因此住户可以随个人喜好设计，自行隔离和分割，那么lfot户型是什么意思呢?一起去看看吧。

lfot是什么意思

lfot户型是指复式小居室，居住范围在30-50平方米，层高在3.7-5.2米之间的住宅，虽说销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富，可以根据自己的喜好去装修物尽其用。

LOFT户型有哪些优点?

1、价格便宜

这类房子与复式住宅相对比，存在着很大区别，虽说同样是两层楼，但是计价方式却完全不同，LOFT在出售时，只计算一层的面积，而在真正使用时只需要在中间加上隔板，一层就可以作为一层半甚至两层用，打造出一个非常立体的空间。如果按照实用面积折算，每平方米的价格实际上就降低了15%~25%，相比之下实惠了许多。

2、空间更为私密

从格局来看，一般一层会用作客餐厅;二层则是卧房、书房等，相对于单间配套等打开门就能一眼望到底的 其他 小户型来说，LOFT户型将这两部分很好地做了一个分层，完美地解决了小户型的隐私问题。

3、格调更高

由于具有两层的优势，所以在进行居室搭配时，能更好的发挥出其优势，将隐私性的空间都移到了二楼，所以一层的空间甚至可以做成完全开放的，让小户型也变得很有开阔性，同时也增加了空间的利用率，让有限的空间也能变得多功能化和格调化。

小结：好了，以上就是关于lfot户型是什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在lfot户型是什么意思的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

复式loft租住的重点关注应该是什么？

可以改造

露台装修相关注意事项

现代住宅顶层很多都是带阁楼加露台的，在新房装修的过程中对露台的装修要求就有很多的考虑。

装修的风格普遍的看是分成两大类型，第一个类型是简约的风格，将露台上面贴上瓷砖，第二个类型是园林的形式，在露台上搭建花坛，地面采用防腐蚀的木材铺设，有遮阳伞，烧烤台等等，但是无论采用什么风格都应该考虑以下几个关键的因数：

第一、防水方面：

露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水最好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层

第二、承重方面

露台方面应该考虑承重的问题，对露台的装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，（如没有原始数据，可以按照每平方米550公斤计算）同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害

第三、排水系统

露台排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小（一平方米直径按照一公斤流量计算），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。

第四、露台上水

露台的上水是指露台上留自来水龙头，在居住使用的时候清洗露台比较方便，原则上不建议采用这样的方式，主要的原因是浪费水资源，可以在露台准备大桶，平常的时候收集雨水，露台脏了可以用桶里的水冲刷。但是如果是安装自来水，就要考虑冬季防冻的问题了，在室内安装三通，分别安装阀门和水龙头，冬季来临以前，将通往室外露台的水管里面的水排掉，这样就能防止水管特别是室外水龙头的地方发生冻裂的问题

第五、电路方面

露台的电路主要是指安装露台灯走的电路，这里面有两个问题要考虑，一个是管线的问题要考虑“冷桥”导致的结露发生的管内积水现象，积水以后容易发生电路短路。另一个是灯具的防水和防冻性能要好

第六、护栏的防护安全方面

这个问题要从护栏的材质和高度说明，材质要采用防腐蚀的材料，高度要比正常的室内的护栏高20—30CM，大约的高度在150CM以上。

第七、防雷方面的

露台是整个建筑的最高处，正常的前提下原有的建筑上都有避雷系统，但是后期的装修，特别是园林式的装修可能在避雷系统方面没有考虑到，所以大家在装修的时候要严格执行防雷的规范。

套内30m2装修的小技巧和设计

租复式阁楼时要注意以下几点:

1. LOFT公寓一般是小户型，面积30-70平方米，层高约3.6-5.2米。LOFT小户型的空间面积比一般住宅小。装修时，要尽量减少实心墙面。不够透明，占用空间多，在视觉上容易产生拥堵感。装修时，可以考虑使用更多的软隔断。例如，有了大玻璃门，空间就可以扩大很多。

2. 由于LOFT分为上下两层，客厅显得更加通透和宽敞。这就需要家具、配件等来装饰，丰富空间。例如，一些字画，一些绿色植物，可以使客厅显得生机勃勃，充满家的感觉。同时，有必要对客厅的功能进行清晰合理的分类，这样才能使我们的家庭生活更加方便舒适。LOFT单元的墙面要突出设计感。因为墙很高，如果太简单，墙就会显得太单调。一般情况下，我们可以使用各种不同的装饰材料来装饰墙面，使墙面更加独特，凸显业主的品味。特别是电视背景墙，我们可以重点建设。

3.LOFT单元更注重空间的色彩搭配。一般来说，配色要尽量简单。选择的最好办法就是选择一个大的基本色，然后再选择一个更适合它的颜色。最好配上一种更接近的颜色。一般情况下，我们的装修颜色不应该超过三种，这样看起来更协调。为了使空间更饱满、更明亮，灯光配置也很重要，不能太暗。在正常情况下，满足我们生活的需要就足够了。同时，可以用更多的灯来照明，也可以用灯来丰富整个空间。

4. 由于loft式房屋被抬高，同时分为上下两层，部分空间重叠，充分利用自然光线。在设计的时候，复式房间应该有更多的窗户。同时，可以使用一些分区来划分空间。最好使用透明玻璃或格子窗。可以有效地利用虚拟与现实之间的空间。

套内30m2装修。喜欢大房子，怎么装漂亮。然而，真正考验设计师的，应该是小房子。如何包装这一亩地?既要出款，又要修领，其实还有很多实用的小技巧。

套内30m2装修主要方法如下:

向上

如果房子的高度足够高，额外的高度可以用来分隔天花板夹层，加上折叠的储存。挑高的房子可以多做夹层板，多出一个到两个的房间。

努力争取

采用复式的楼梯处，架空地板为抽屉、鞋柜设计。提高床的高度，床下的空间可以设计抽屉、短柜。采用儿童双层高架床的床下设有书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发的座位也是一个可以好好利用的地方。

灵活的使用

除了空间使用外，家具具有多功能实用，也是小户型装修节省空间的一大法宝。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠桌，椅子。

重叠使用

套内30m2装修，使用抽屉床，可拉式餐桌板，可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的网高，增加房间。

例如，一个小户型，内盖面积仅为30平方米，层高也仅为3.4米，在设计师的设计下，取得了令人满意的效果。

套内30m2装修，客厅可以以时尚现代的风格和用色，以浅色的木面为主色调，配以深色的格纹背景，使空间层次感提升。以趣味油画为视觉中心，突出整个空间的主题和艺术感受。

最值得称道的是，虽然整体层高只有3.4米，但阁楼的卧室还是做到可以站立，每天早晨撞头的尴尬不再存在。

套内30m2装修，厨房做得比较矮一些，主要是给阁楼的卧室留出足够的高度。

阁楼卧室上方的厨房，虽然楼层高度不是很高，但起来撞到天花板不会发生;卧室的一边还在桌子上做了架子。

从阁楼往下看整个房子，从进入过道和一体化厨房，到两层可以站立的卧室，进行了巧妙的分寸设计。

虽然是小空间，但装饰和家具一点也不马虎。布艺沙发搭配典雅的茶几，当然这些家具所处的距离更近。

客厅电视柜底部的设计很巧妙，就是收纳，是扶手梯。

转角小餐厅，装修很到位。在餐厅墙壁后面是浴室。

套内30m2装修，好的装饰，让整个小户型空间多几分奢华感。开放式厨房，更有储物功能、氛围的楼梯、三人一体化设计的电视柜让整个空间增色不少。

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