装修公司管理费是什么意思啊-装修公司管理费是什么意思

家庭装修的管理要点

什么是管理费？

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。根据上海市装饰装修行业协会规定：

管理费＝人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费×（5%-10%）

其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释：“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”

因此，收取了管理费之后，如果施工中出现了材料损坏或施工现场混艉的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

管理费，管些啥？

那么管理费到底派什么用途呢？看看以下几点，评判一下你的管理费付得值不值。

材料管理：管理材料，顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。而且，材料不仅在装修前要保管好，对装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误，造成材料无法弥补的损坏，装修公司应当一赔一的进行赔偿，弥补业主的损失。

同样是隐蔽工程的施工现场。管理得当的现场，材料堆放得很整齐。而另一处虽然也收了管理费，但施工现场的“惨状”让业主苦恼不堪。

工人管理

管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的。而那些吃住在现场的工人，他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场的每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。

1、很多业主其实都不乐意工人吃住在自己的家，但考虑到工期的因素，很多业主还是同意工人吃住的，施工人员大多素质不高，因此他们的日常生活行为管理就必不可少了。管理好的施工现场干净得让业主放心，而管理失职的现场却让业主叹息连连，新家就这样被“糟蹋”了。

2、除了工人的生活行为，他们工作行为也需要管理，干净整洁的施工现场不仅让业主放心，同时也美化了装潢公司的形象，而看了那些凌乱不堪的施工现场之后，谁又会将这家装潢公司推荐给自己的朋友呢？

装修公司管理费是什么让你轻松避免猫腻

如今，很多人选择装修公司进行装修房屋。然而，装修公司管理费的收取标准是什么？小编带大家一起了解下吧。

1、装修公司装修管理费收取标准2、物业公司装修管理费收取标准

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

2、物业公司装修管理费收取标准

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

在我们找装修公司的时候，其会为我们提供一个非常多的装修服务项目。其中有很多的收费项目都是消费者很难理解的。例如我们的装修管理费用。这是装修时业主必定要支付的款项之一。那么什么是管理费、具体都管理些什么、业主支付了这份费用后有何益处呢？这个项目有没有什么猫腻呢？本文就为大家简单的介绍一下！一起来看看吧！

一、什么是装修管理费用

建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中规定“装修人或装修人和装饰装修企业，应当与管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”具体条款中，确有“装修管理费”一项。按照《室内装饰工程费用定额说明》解释，施工管理费是指不属于任何分部工程之内的费用，而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用。其包括工作人员工资，生产工人辅助工资、工资附加费、固定资产使用费、工具用具费、工作人员劳动保护费、劳动保险金费、工人培训费。收费基础分为两种，一种是以直接费为基础;一种是以人工费为基础。

二、装修管理费用内容

由交房之初，工程项目管理人员将会详细记录房屋基础施工资料：图纸资料是否齐全;其次要确认原始房屋的水路、电路、设备设施、地面墙面和天花是否规整，并再次现场确认实际水路、电气设计及施工量是否准确无误。在完成原始房屋检查工作后，项目管理人开始帮助业主检查即将进场的各种辅材，并在施工过程中严格监管水路工程、电气工程、隐蔽工程的施工质量，施工结束后检查各项明细是否已经完成妥当因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

三、装修管理费用作用

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。根据上海市装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+清搬费。在家装市场上，家装公司向业主收施工管理费已经成为惯例，但费用却不一样，有的为直接费用的12%，有的为直接费用的15%，有的则更高。按照装饰公司正常经营,产生、收取的利润基本都在管理费这一块,而不正规公司则会在以免去管理费作为优惠条件,在装修中材料费的价格和品质上产生猫腻。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于装修公司管理费猫腻的一些要点，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。