装修装饰定额标准-装饰装修定额预算模板

按具体的当地定额站规定系数计算4个点。

脚手架措施费 人工费×5、00%安全文明施工措施费(环境保护、文明施工、安全施工) 直接工程费×0.11%

安全文明施工措施费(临时设施) 人工费×5、33%竣工验收存档资料编制费 直接工程费×0.10%和政这边的人工比较低，相对来说不是很高。

按定额计价的装饰工程，安全文明施工费的取费基数为人工费，费率18、7% 实行工程量清单计价的装饰工程，安全文明施工费的取费基数为分部分项工程量清单合计，费率2、409%

装修定额预算，让你的装修不再捉襟见肘

根据我部《关于印发"二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制订、修订计划"的通知》(建标200187号)的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住宅装饰装修工程施工规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50327-2001，自2002年5月1日起施行。其中，3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6为强制性条文，必须严格执行。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑装饰协会负责具体技术内容的解释，建设部标准定额所组织中国建筑工业出版发行。

中华人民共和国建设部

2001年12月9日

住宅装饰装修工程施工规范

1、总则

2、术语

3、基本规定

4、防火安全

5、室内环境污染控制

6、防水工程

7、抹灰工程

8、吊顶工程

9、轻质隔墙工程

10、门窗工程

11、细部工程

12、墙面铺装工程

13、涂饰工程

14、地面铺装工程

15、卫生器具及管道安装工程

16、电气安装工程

附录A：本规范用词说明

1、总则

1.0.1、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。

1.0.2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。

1.0.3、住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。

2、术语

2.0.1、住宅装饰装修Interiordecorationofhousings

为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。2.0.2、室内环境污染indoorenvironmenta1pol1ution

指室内空气中混入有害人体健康的氧、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。

2.0.3、基体primarystructure

建筑物的主体结构和围护结构。

2.0.4、基层basiccourse

直接承受装饰装修施工的表面层。

3、基本规定

3.1施工基本要求

3.1.1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。

3.1.2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。

3.1.3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。

3.1.4、施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。

3.1.5、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

3.1.6、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。

3.1.7、施工现场用电应符合下列规定：

1、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。

2、安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。

3、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。

4、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。

5、暂停施工时应切断电源。

3.18、施工现场用水应符合下列规定：

1、不得在未做防水的地面蓄水。

2、临时用水管不得有破损、滴漏。

3、暂停施工时应切断水源。

3.1.9、文明施工和现场环境应符合下列要求：

1、施工人员应衣着整齐。

2、施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。

3、应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。

4、施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。

5、室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。

6、工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。

7、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。

8、工程验收前应将施工现场清理干净。

3.2材料、设备基本要求

3.2.1、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。

3.2.2、严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.2.3、住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。

3.2.4、施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。

3.2.5、现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。

3.2.6、应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。

3.2.7、住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。

3.3成品保护

3.3.1、施工过程中材料运输应符合下列规定：

1、材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。

2、材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。

3.3.2、施工过程中应采取下列成品保护措施：

1、各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。

2、材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。

3、对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。

4、防火安全

4.1一般规定

4.1.1、施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。

4.1.2、住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)的规定。

4.2材料的防火处理

4.2.1、对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。

4.2.2、对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量应不小于500g/

福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明和计算规则？

装修定额预算是指在正常施工条件下，合理组织，完成某计量单位的子项目或结构构件，必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

（1）是靠它来编制施工图预算的，是投标报价、评价设计方案和经济实惠的基石

（2）是装饰建筑组织设计编制依据，施工中需要的劳动力数量组织设计，主要材料和机床的数量由《施工图》的预算决定

（3）是建筑企业和建筑单元的结算基础，也是建筑企业的经济核算的基石

（4）是估算装饰预算的配额和索引的基础

（1）装修定额预算一般是每个选区范围内的统一标准,由各省、市、自治区的有关部门或权威单位组织编写,强制执行。施工配额是企业的内部配额，由每个企业组织自己的编制，内部使用，而非外部。

（2）装修定额预算是按社会平均劳动水平编制，施工定额反映个人先进水平，一般编制社会平均水平以上。如果企业的建设水平低于平均社会建设水平，就不需要制定企业指标。

（3）装修定额预算是在编制施工定额的基础上综合考虑各种因素。

装修定额预算它反映了在单位质量的合格的建筑产品中消耗的劳动力、材料和机器的班次。在制定预算时，只需要检查定额以计算相应的消耗，当时的单位价格并根据当时的机器级分类，再将人工、材料重新考虑，考虑其他一些费用，以计算项目成本。

估值规范也称为预算规范基准价表，这是在特定时期装饰规范预算的货币表达形式。这是根据预算规范的消费水平，在这段时间和当地劳动力的单位价格，材料和机器桌上类的计算结果出来了。所以，所谓的某一时期，是指计算评估指标的时间。例如，2004年四川的评估指标是基于2004年的市场价格计算出的配额底价。如果这个项目是在2007年建的，因为市场形势变化，它不能直接应用2004年的评估指标来做预算，它必须调整价格的差异。

由每个省、市、市负责分支机构或授权有关单位共同组织，编制预算定额是在此管辖范围内的各种条件和其他因素进行的，存在目前存在的大量版本预算定额，每个省的预算定额不同，具有或多或少的区别。这是一份重要的技术和经济文件，在它的应用范围内执行，而且不能随意修改。所以当使用配额评估时，我们应该注意项目所在的区域以及应该采用的预算配额。

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我是学工程造价的，现在刚做装饰工程的做预算，谁能帮我详细解说一下建筑装饰工程消耗量定额？

《福建省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(FJYD-101-2017)(以下简称本定额)，依据《国家房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2015版）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及其计量规范，并结合福建省实际情况编制。

本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程（含中级、一般装饰装修）。

本定额是福建省完成规定计量单位房屋建筑与装饰分项工程所需的材料消耗量、人工费、机具使用费的标准；本定额是编制和确定国有资金投资的房屋建筑与装饰工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。

本定额是按照正常施工条件、常用的施工方法和工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的。招投标人（发承包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际的施工条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额差异性等因素。小型建筑工程、零星改造工程、零星装饰工程、高级装饰装修工程、翻修项目，如使用本定额进行计价，应当在签订工程承发包合同价时充分考虑定额与市场实际的差异性。

本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地

点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费，实际场内水平运距差异性不调整。本定额已包括檐高3.6m以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十七章垂直运输工程计算。

本定额人工费按基价编制，定额人工费包括了企业应支付给工人的社保费用；本定额的施工机具使

用费中，大中型机械按台班消耗量编制，小型机械按机械费或其他机械费编制。本定额人工费基价和机械费基价反映着编制期水平，今后按有关规定进行调整。本定额的人工费、施工机具使用费除设计图纸或各章定额另有说明外一般不因现场实际施工做法、施工机械型号或规格不同而调整。

本定额的材料消耗量：

1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。

2.混凝土、砂浆的养护均按自然养护考虑。

3.周转性材料按周转摊销消耗量编制，租赁性材料按租赁用量和时间编制。

4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。

5.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在企业管理费中的生产工具用具使用费中考虑。

6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计不同时，按《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）调整。

7.本定额使用的砂浆均按现场搅拌水泥砂浆编制。若实际采用干混砂浆的，则定额中每m3水泥砂浆扣减人工费56.79元，同时将定额中的灰浆搅拌机200L调整为干混罐式搅拌机，台班含量不变。

本定额是按建筑物檐高100m以内编制的。当建筑物檐高超过100m时，相应定额按以下规定计算超高施工降效费。同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费区分不同高度分别计算；难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费按地面以上建筑面积加权平均计算。

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装饰装修预算用的定额都有哪些？怎样用？

《建筑装饰装修工程消耗量定额》

装饰定额的编制模式主要两方面的原因：一是与国家的《计价规范》的统一；二是符合目前独立承发包的市场运作模式，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的装饰企业逐渐成熟（有别与96预算定额）。

一、消耗量定额的概述：

04《消耗量定额》名称的变化不同于96《预算定额》，其仅反映的是消耗量（由于外省市的定额基本是反映量和价，因此统一对定额名称做了调整）。

一、定额的作用（关键）

国家下一步工程计价采取两种计价模式：其一：定额计价法，计算办法没有改变，但定额仅起到参考作用，作为双方参考的标准，所以定额中应该不出现“消耗量不允许调整”。其二：清单计价法，要求投标方依据《企业定额》自主报价，这种情况下，《消耗量定额》的作用现而易见；另一方面构成项目的综合单价包括（人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险），如果编制装饰清单标底，以《消耗量定额》及预算价、指导价为依据存在两个问题1. 标底没有办法考虑风险因素；2. 预算价、指导价严重背离市场3.在装饰装修项目中存在大量的无法计算项目以及最终按实际面积结算部分4.材料的品种、规格变化大。鉴于以上能否达到招标方的期望值值得商讨（省上对此还没有明确规定）以及在结算时大部分的综合单价要进行重新确定，合同应如何约定。

二、计量单位

同国家规范尽可能保持统一（采取自然单位）实际在定额的编制过程中存在很多差异：典型的门窗项目，《消耗量定额》以框面积计算，而《计价规范》以樘计算（在项目特征中还要描述框截面尺寸）。从定额编制的角度，无法按标准图以樘来设置定额项目，造成子目繁琐；从计算的角度，走廊的通窗及阴阳台封闭窗按樘计算，给确定综合单价带来无法预计；再者贴脸项目，《消耗量定额》以m计算，而《计价规范》以m2计算,从当前的设计深度能否达到，造价人员又如何将每樘门的贴脸折算出m2。

三、04版《装饰装修定额消耗量》的项目设置及划分

1.按总体编制原则的要求，在符合《计价规范》及实际施工的前提下，以96《预算定额》（下册）为主线补充编制

《装饰装修定额消耗量》共划分六章

第一章 楼地面工程

第二章 墙柱面工程

第三章 天棚工程

第四章 门窗工程

第五章 油漆涂料裱糊工程

第六章 其他工程

2.《装饰装修定额消耗量》增加了计算基础

计算基础增加了造型天棚、栏杆栏板扶手、货架柜类的设计简图，其目的在于：

（1）说明了定额消耗量的计算基础；

（2）增加了定额编制的透明度（例如：柜类、天棚）；

（3）实际施工与所附设计简图不符时，准确换算提供可参考的标准。

3.《装饰装修定额消耗量》措施项目费

（1）脚手架：以建筑面积计算（项目以预算定额单项脚手架为主）；

（2）垂直运输：以100工日为计量单位（单独设立项目，分包项目单独适用）；

（3）超高增加费：以人工费与机械费之和乘以相应定额子目人工、机械降效系数，得出100元为单位的工程量（讲解问题：A装饰超高增加费在不发生分包的情况下，与建筑超高增加费并不重复，因为有装饰子目出现的情况下套用的是两本定额；B如果在超高部分产生多项复杂工艺（如艺术作品等），则相对人工费与机械费水涨船高，以至于产生的这部分费用大于块料等相对较难运输的材料，那么与超高增加的人工、机械降效是否成正比（此条也适用与垂直运输项目）；C清单规范将超高增加费放入综合单价，不易实现，因为无法分摊进具体单个项目，再者与我省定额矛盾；D如将超高增加费调整至措施项目清单，则报价方只有先按《消耗量定额》套用地区基价计算出超高增加费后，才能报价）；

（4）已完工程保护（不做介绍）。

以上措施项目费不论以面积计算还是以人工费、机械费计算，均以一“项”多少金额列入，尤其在装饰项目，结算时工程量及品种发生较大变化时引起综合单价的调整，措施项目费如何随之调整（合同约定）。

四、建筑装饰装修工程的特性（建筑装饰装修工程区别与其他工程，本身具有的一定特性）

1.建筑装饰装修工程溶有一定的艺术创造性，不仅仅是功能设计，如浮雕、壁画等。通常此类做法都是为了达到一定的装饰效果而必须的，但在定额的编制过程中却无法包罗万象，因此这部分内容，造价要计算，但定额缺额属双方协商定价部分。

2.建筑装饰装修工程施工工艺发展快、施工操作规程统一性制定相对滞后。具体反映在定额中，对此编制一般都是在这些做法已经普遍适用或标准图已经完善节点图的情况下进行。不论何种项目采取何种工艺，都是在形成相对稳定、相对成熟的条件下，再制订对应的规则。例如：96《预算定额》中对木护壁、木墙裙等项目施工做法都是龙骨上贴面板，在应用一段时间后，实际的施工情况发展成龙骨+基层板+面板的做法，在已经完全不能适用的情况下04《消耗量定额》对这两种情况均做了处理（标准图上这两种情况均有节点详图）；再者，具体反映到木门项目中，施工及市场情况大多是购买的成品木门，而96《预算定额》全部以制作考虑，完全背离了市场（建筑消耗量定额中的土方也存在类似的问题，这里不做介绍）。

3.建筑装饰装修工程施工标准个体差异性较大。由于众所周知装修标准有高有低、部位有繁有简，具体体现在某一部位上就存在着此类原因。反映到定额当中，最明显、最容易理解的就是措施项目费中垂直运输、超高增加费没有制定以面积来计算的原因（如果以面积计算，必定会产生不论装修标准的高低、部位的繁简，其费用一样）。

4.建筑装饰装修工程材料更新换代频繁。《消耗量定额》将吊顶及其他饰面划分龙骨+基层板+面板的做法，也同样是为了解决基层板、面板当材料发生变化时易于换算。

装饰工程预算定额的总说明

地方定额中规定的人工单价*人工工日＝定额人工费

*规定费率目的在于跟现在的工价接轨，费率要查阅当地当时的费率表！！

这种预算方式跟家居装饰没关系，家居装修有自己的市场价

定额种类很多，如，国家统一定额、地方定额、企业定额等，适用范围各有不同。

前者全国通用，但中国太大，不如后者有针对性。

企业定额是企业内部管理使用的

装饰装修应该怎么套用定额

一、江苏省建筑装饰工程预算定额（以下简称本定额）是在参照中华人民共和国建设部九五年颁发的《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，结合我省的具体情况进行修改、补充而编制的。凡我省建筑装饰工程并单独签订施工合同的均执行本定额。

二、本定额的主要作用是： 1.编制建筑装饰工程施工图预算的依据； 2.编制建筑装饰工程招标标底的依据； 3.承发包双方办理竣工结算的依据； 4.有关部门审核、审计的依据； 5.供装饰施工企业投标报价、内部核算之参考。

三、本定额中有关数据的取定： 1.预算工资单价，不分技工、普工每工日均按25.00元计算。 2.材料预算按省九七年土建估价表及我省现行的中档装饰材料预算价格取定，本价定额取定的材料预算价格已列在第八章附录四中，凡未列入的材料为便于报价，可按省九七年土建定额附录中的预算价格取定。 3.机械台班单价，按省建委苏建定(1995) 099号文印发的《全国统一施工机械台班费用定额江苏地区预算价格取定(其中人工调整为25.00元/工日)。凡上述台班费用定额江苏地区预算价格中没有列入的机械为本次定额补充台班单价(详见第八章附录五)。

四、本定额中材料、半成品均包括从工地仓库或现场集中堆放地点到操作地点的堆放、场内运输、施工操作损耗在内。对已施工好的部分项目进行保护及墙、地面有防水设计要求时，其费用按第六章的有关项目计算。

五、本定额材料预算价格的组成： 材料预算价格=[采购原价(包括拱销部门手续费和包装费)+场外运输费]×1.02(采购、保管费)。 本定额取定的材料预算价格已包括上述费用在内，凡定额中缺项的材料均按上述公式计算。

六、本定额中的原价与实际采购原价不符，应按设计(或建设单位)要求，竣工结算时进行补差(包括正、负差)。材料价差应进入计价基数并按费用定额的规定费用率取费。材料补差按下列规定计算： 1.供货商直接送到现场的材料补差=送到现场的实际价格-附录四中的材料预算价×0.98； 2.施工企业在销售点直接采购并自行完成场外运输的材料补差=实际采购原价-附录四的原价； 3.第七间脚手架材料不需要补差，其价差由我省建委定额总站统一定期调整。

七、包工包料工程的材料应由施工单位采购，部分特殊材料由建设单位供应时，其供应的这部分材料取费基数应按本定额的材料预算价格计取，但施工单位退价时应按附录四取定预算价格的99%退给建设单位，1%作为施工单位的现场保管费。

八、本定额是在按正常的施工条件、常用的施工机械、合理的工期及常用的装饰项目而编制的，在施工中采用其他机械或人工代替机械也按本定额执行。不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用(定额注明的除外)与定额有出入而改变本定额用量。

九、本定额中的材料按自然干燥，以供应两个切断面规格材为准，两个切断面规格以外的锯材加工和锯材损耗应按当地的规定计算。凡定额注明硬木成材(或普通成材)成实际施工用普通成材(或硬木成材)其单价与数量均按定额规定进行调整。

十、定额项目中的垂直运输费是按人工、机械综合考虑的，不论采用什么方式进行垂直运输，均按定额垂直运输费执行。层高在3.6m内的墙、柱(梁)、天棚面装饰需的脚手架搭、拆人工已包括在相应定额中，其脚手架材料摊销费已包括在相应项目其他材料费内。檐高在3.6m内的平房建筑物装饰，定额中垂直运输费应扣除。凡檐高(设计室外地墙至檐口的高度)超过20m(不包括女儿墙、屋面水箱、出层面楼梯间高度)的垂直运输和超高费、脚手架均按第七章的规定执行。

十一、镜面不锈钢板的拆边、卷边、玻璃镜面车(磨)边及其它材料需到外单位加工的加工费未包括在内，其加工费按实际发生的费用进入取费基价。

十二、本定额中，凡列有钢骨架及铁件的单价，人、材、机含量见第六章的项目，安装费用已包括在各章的相应项目中。设计钢骨架、铁件用量与定额不符，应按设计用量进行调整。

十三、砌筑、抹灰砂浆、砼找平层的配合比中，分别编制了325#、425#水泥标号的配合比，使用时应根据实际标号选用。

十四、家庭居室装修也执行本定额，因考虑其工程量小，在执行本定额时，人工乘系数1.15。凡进行二次或再次装修的工程，在新、旧基层上施工存有差异，建设单位应考虑其难易程度并在合同中加以明确。但在旧基层上修凿、清理及间接费的计算应按省九三年颁发的“房屋修缮定额及其取费标准”规定执行。

十五、本定额是按一般装饰工程中档项目的水准编制的，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程，除按本定额执行外，应适当考虑人工、材料用量补贴，补贴标准由甲、乙双方商定并在合同中加以明确。

十六、装饰工程中需做卫生洁具、装饰灯具、给排水及电气管道等安装工程，均按《全国统一安装工程预算定额》的有关项目和各市建委规定的材料调差文件执行。

十七、工程施工现场用水、电应由发包单位在现场安装水、电分表交给施工单位保管使用，施工单位按表计量，按本定额的单价(水0.99元/m3，电0.583元/千瓦时)退还给发包方。如无条件装表计量，按工程结算之后(税前)，水、电在定额基价的基础上按下列系数扣回。水0.01%，电0.12%.

十八、本定额第六章货架、柜项目等为参考定额，由于货架、柜变化较大无固定模式，故仅供甲、乙双方参考。

十九、本定额中“×××”以内均包括“×××”本身，“×××”以外不包括“×××”在内，本定额遇有缺遇有项项目而省九七年土建定额中有的项目，可将人工单价换为25.00元后直接套用。

二十、本定额权属江苏省工程建设标准定额总站。定额中的文字、数据等内容，未经省定额总站同意，任何单位、个人不得录入使用或用于软件开发，违者追究责任。

对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。按照施工工艺套价的一般顺序：

土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

垫层：垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。

混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

屋面：保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。