跃层建筑图片-跃层建筑

购买房屋时，不少人喜欢复式户型，看起来新颖时尚。那跃层和复式有什么区别？PChouse带大家一起了解下吧。

1、概念

跃层是一栋建筑内有两层楼高的居室分层而置的一种新颖式住宅，上下层采用楼梯衔接，布局紧凑，空间面积大。复式是一栋建筑内一层的空间分离成两层空间，可以局部进行掏空建立。

2、优缺点

跃层提高居住使用率，通风好，朝向佳。复式减低购房成本；跃层不便于突发灾难的应急，复式朝向不佳，采光效果差，隔音效果差。

3、采光

复式和跃层它们之间采光方面上也有些区别，复式共享空间会较大一些，虽然在外观上会更好看但是却不实用。跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何，不过，楼层方面选择就多了。

跃层的房子好不好？跃层的房子的特点和不足

1、两者最大的区别就是户型不同，跃层是楼上楼下最基本的两层或者三层，居住舒适度和私密空间要好一些，楼上楼下互不干扰，有个人的独立空间。很多少喜欢这更独立感觉。跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

2、跃层的房间大小属于经济型，住家和住酒店不一样，是个长久的事情，所以肯定是选择舒适型。跃层的建筑结构比平层要复杂，单独看一户可能还开不出来，放到整栋楼看，结构就会复杂的多。越层建筑成本高价格必然高，且得房率低。

3、跃层和平层的区别跃层是跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

4、一般来房屋单价都会比较昂贵，也就是说购买跃层往往要比购买平常更加的实惠。因为跃层房屋的举价一般在3米6到4米2之间，开发商设计的规格各有不同，但这种距离是在国家允许的范围之内。

5、那个跃层和和平层的具体区别是什么？跃层是横跨两层以上的弧形。内部面积分布在多个不同的楼层，内部要用楼梯连接不同的楼层。跳跃层的优点是可以明确的功能区分，经常将对外社交场所和私人休息空间分开，确保房间的多种功能。

什么是跃层房屋

大家知道什么是跃层吗?跃层是装修建筑的一种类型，这种类型是可以让同一个空间内出现上下层结构的。跃层和复式是非常接近的两个装修概念，但是跃层是可以在各个地方装修的，不仅限于大厅或卧室。房子里面采用跃层结构，好不好呢?并不是所有的房子都适合采用跃层结构的，因为跃层结构是有一定的高度限制的。现在我们来了解一下跃层的房子好不好?

　　一、特点

这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。

　　二、不足

这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

　　三、户型

从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到的跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合的居住品位。

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

以往只有一些大的别墅项目才有跃层户型，但一些住宅性楼盘的宣传彩页上也出现了跃层户型.跃层户型之所以渐渐受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

以上就是跃层的房子好不好的内容介绍，并不是所有方位的房子都适合采用跃层结构的，跃层结构也有一定的风水学说。跃层结构的优点，就是可以让建筑的结构更加的紧凑，可以让室内的功能区域更加明确。但是跃层也是有缺点的，因为跃层会导致上下层的空间减少，会造成一定的压抑。高度比较高的建筑物是比较适合使用跃层结构的，高度比较低的不适合。

什么叫跃层户型房子

市面上有很多不同类型的房屋设计，最为受欢迎的就是跃层房屋，跃层房屋是一套住宅占两个楼层，内部空间很大，非常符合人们的居住面积，而且价格合适，可能很多人对跃层房屋不太了解，接下来小编就为大家具体介绍一下什么是跃层房屋和跃层楼梯装修注意事项的相关问题吧。

什么是跃层房屋

所谓跃层这种指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通这种也是不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

什么是跃层房屋

1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。

什么是跃层房屋

2、这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局相对来说也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。

什么是跃层房屋优点

3、跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。

什么是跃层房屋优点

4、通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，这样也是提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。

什么是跃层房屋缺点

1、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度相对来说也是会比较大。

2、跃层式住宅这种只有一个主入口，且二层这种也是没有设通口的，若是在发生火灾的时候，这个时候也就容易出现安全事故，存在一定的隐患。

3、对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。

4、跃层式住宅的层高通常来说也就只有5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有太多的空间余地。

跃层楼梯装修注意事项

楼梯安全性

跃层楼梯的设计首先不能为了光节省空间而失去楼梯原本的功能，它需要满足流畅的通行，楼梯踏步的宽高要符合尺寸。在整个设计中安全性也是需要注意的，坚固、防火、称重量都要符合基本的要求，而楼梯栏杆的链接、扶手连接都要特别的稳固。最后并根据楼梯口走向和楼下空间布局，靠墙边的楼梯最适合跃层小户型。

楼梯坡度

楼梯的设计坡度不宜太大，不但要考虑老人和小孩。对于普通的成年人也需要特别注意，另外楼梯的高磨损部位也应使用比较坚固的材料才好。

楼梯宽度

楼梯的栏杆宽度不宜过大或过小，要考虑小孩夹头的可能性，耀目小朋友的头伸不进去，要么就有足够的宽行。在有缝隙的楼梯踏级，要考虑女士穿裙子时的仪态，避免尴尬的情况出现。楼梯的跳板最好是圆角处理，避免太过尖锐对脚步造成伤害。

人的一生中经历房子装修也就一两次，最多也就三次。每次装修房子都会恶补一下装修方面的相关知识，看各种指南，各种攻略，每次都有不同的收获，都新的装修知识。上是小编为大家整理的什么是跃层房屋和跃层楼梯装修注意事项的相关内容了，希望文章内容能够帮助到大家。

复式住宅与跃层式住宅区别？

跃层的房子，是我们买房时候也经常见到的，有了它的存在，我们的居家面积，也是会大很多的。但是很多人对于这样房子的户型，也是没有那么的了解，这样也是不利于我们的居家装修。下面大家和我们来了解下，什么叫跃层户型房子?也是有助于我们的家庭装修。

一、什么叫跃层户型房子

1、从房子来说，这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，也是需要知道，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，功能明确;相互干扰较小。

2、要知道，在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，也是要了解，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到的跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合的居住品位。而采用户内独用小楼梯连接。

3、还有就是，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，很重要的方面。有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。但一些住宅性楼盘的宣传彩页上也出现了跃层户型.跃层户型之所以渐渐受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面。消防人员也不易迅速进入。

二、跃层房子怎么设计

1、从设计来说，功能要齐全，分区要明确跃层还有就是，复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，满足不同需要。

2、值得我们关注的，中空设计，凸显尊贵一般客厅部分都是中空设计，也是很重要的方面。使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。以体现主人的生活和思想的品位。

3、设计必须突出重点，楼梯画龙点睛在装饰档次上，大家要了解。要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。是为了节约空间。往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。

什么叫跃层户型房子就是小编给大家介绍的，这样在我们进行装修的时候，也是会有很大的帮助，让我们在想更好。

经常听到有复式住宅和跃层式住宅之说，人们都知道它们都具有双层，但是很多人都不知道它们的具体区别在哪里。

我们先来认识一下跃层式住宅。这种样式的住宅是近年发展起来的一种建筑形式，它们的内部空间与欧美的二层小楼形式类似。住宅有上下两层之分，户主可以根据自己的喜好和需要随意安排空间，而上下两层的空间的联结依靠的是室内楼梯来完成的。这样的居室空间奇大，能满足各个方面的需要，对于追求精致、细腻生活的人来说，这种住宅再好不过。另外，跃层式住宅的采光性很好，即使它们的朝向有偏差，也会明亮清晰，当然这样的住宅采光性也比较好。

复式住宅是简化之后的跃层式住宅，也可以说它们是一种经济型的跃层式住宅。它们表面上仍然可以分为上下两层，但是复式住宅的高度要远远小于跃层式住宅，这样的独特布局实际上是在一个较高层设置了一个夹层的结果。一般来说，复式住宅的上层被用来储存和提供睡眠空间，下层主要用来保证正常的生活，客厅、厨房、卫浴问等都设置在这里。

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