北京天通苑房价-天通苑房价

北京通天苑这可是在全国都非常有名气的地方，而且这里拥有很多比较明显的建筑，那么在这个地方有多少个小区呢，又有多少个人口，通天苑小区因为规模较大，在全国都非常有名，那么北京通天苑小区多少人口，以及在北京买房条件2019新政是什么也是应该要知道的，不管是在哪里买房，都是应该要了解到当地的买房政策。

北京通天苑小区多少人口

天通苑中大约有645栋楼房，里面的常驻人口高达70万左右，与其说天通苑是小区，倒不如说它是一个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里最大的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样。

1、天通苑在1999年就建好了，当时还获了奖。天通苑小区由五个园区组成，总共48万平米，那时候北京二环三环新建楼盘房价不过几千每平米。

2、天通苑小区主力户型为150平左右的大三居，交通非常便利，立汤路贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。周边配套设施非常完善，翠微百货、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院一应俱全；

3、北京天通苑小区在年的常住居住人口达到72万之多，可以推断2018天通苑人口应该又有了新的突破，来北京旅游的小伙伴有机会可以来参观感受一下这个特别的小区。

北京买房条件2019新政是什么

1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

有关北京通天苑小区多少人口，北京买房条件2019新政是什么，上面的文字已经为您做出了解答，这个小区的人口数量比较多，很多人都说天天出门的时候都是人挨着人，其实这样的说法一点都不夸张，去过的人都是深有体会。在北京买房子的条件是必须要满足的，而且也要了解到当地的购房政策。

请问下面北京这几个地方买房，综合对比哪个更好一些？

正好最近我刚刚看了一个小视频，说的就是一个北漂在北京住房车的事情。根据他的描述，在北京买房车确实比租房便宜多了。

简单介绍一下这个视频：

这是一位姑娘，她花了12万买了一辆房车，然后开始了每天住房车的生活。按照她的计算，她之前一个月租房的费用是6000元，一年下来就是72000元。然后6000元标准只能在北京郊区租一间一居室，每天通勤时间就需要两个小时。算上地铁、公交等费用，她一年租房、通勤的费用高达八万元。基本上一年半下来这些费用就够买一辆房车了。

然后再说房车费用，现在她公司所在的海淀区不论是给房车充电，还是补给用水都很方便，基本上一个月两千多就可以搞定这些费用，还包括停车费。相比下来，每年三万元这些就都能解决了，相当于一年就省下了五万元，对于普通小白领来说，这可真不是一笔小数目啊。

再来说这个姑娘的打算：

这个姑娘打算一年之后就把这辆二手房车卖了，由于买的是一个比较不错的牌子，所以她估计这辆房车可以回收十万元左右。

我们算一下啊，用了一年就等于花了两万块钱，然后再算上那些生活方面的支出，相比于租房的费用，买房车住不仅省了三万元，还节省了大量的通勤时间。

怎么样，是不是越算越划算？说实话，看完她的视频我都想去买个房车来住了，平时上班就停公司楼下，然后周末还可以开着它出去玩儿。遇到可以充电加水的地方就给房车补充能量，玩儿累了直接躺后面的床上睡觉，连住旅馆的钱都省了。

而且这种房车住个一两年不新鲜了转手就可以卖了，还可以回收不少钱呢。生活娱乐工作都不耽误，怎么想都觉得划算。现在的年轻人如果没有要孩子的打算，根本不需要买房，直接住房车上得了。只有孩子需要上学才需要考虑房子的事情，估计到那时候这些年省下的钱买个房子问题也不大。

城市居，大不易。最不易的关键就在于高房价，在北京郊区租一个房子的费用就足以让你一个月白干，基本上等于在给房东打工。对于现在的北漂一族来说，能想到一个更加省钱省时间的方法，当然要试一下了。

天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？

要说综合最好的肯定是天通苑。因为天通苑算是这里边儿，几个地方最早开盘的。所以说它周边的设施相对来说比较完全。但是因为是最早开盘的，入住的人也非常多，现在天通苑的楼盘一个是不便宜，第2个那儿的交通非常拥堵，这一点你考虑好了。其他这几个地方说实话都一般，尤其是看病。你要看什么大病一类的，他们周边都没有好的医院，只能上城里的大医院。看个病非常麻烦。

北京的三个睡城是什么

天通苑属于亚洲比较大的社区，这个社会有很多栋楼，对于消费者来说，在买房子前，这个小区的环境，小区的设施，小区的大小都是要做提前了解的，毕竟这些都是影响我们以后居住的条件，天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？

天通苑属于亚洲比较大的社区，这个社会有很多栋楼，对于消费者来说，在 买房 子前，这个 小区 的环境，小区的设施，小区的大小都是要做提前了解的，毕竟这些都是影响我们以后居住的条件，有的人很喜欢天通苑，但是对它很陌生。那么我就来告诉你天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？

天通苑有多少栋楼

天通苑作为亚洲的社区，有645栋楼。

天通苑是中国的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部。1999年起由顺天通地产建造，由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、 天通中苑 五部分组成，共分为16个分区。

天通苑一共有645栋楼，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上，的一个分区66栋，的一个分区10栋。每一个分区的规模都相当于一个小区，这16个分区规整地联合在一起，组成了一个庞大的生活区。

买房子注意什么

一、检查 楼盘 五证

看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《 建设用地规划许可证 》、《 国有土地使用证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》和《商品房销售（ 预售 ）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、不要看房屋价格来区分 地段 的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

三、不要以城市功能区判断 配套成熟 与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多 开发商 都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将 公摊面积 考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对 电梯 维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些 精装修 的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

五、小心 房屋面积 误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能 购房 者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求 退房 。

以上是我介绍的天通苑有多少栋楼？买房子注意什么？对于买房子的问题我们已经了解，要知道现在买房子还是有很多的讲究的，特别是很多开发商打着 赠送面积 的旗号，其实房子的面积都是缩水的，所以大家一定要小心房屋面积存在的误差问题。

住天通苑算有钱人吗

北京的三个睡城分别是天通苑、回龙观、望京。

1、这些新城都有一个共同的特点，那就是居住在这里面的人，大部分早上涌到老城里来，晚上又涌回新城，形成一个钟摆式的城市交通。这在地铁的人流还有道路交通上体现的最为明显。无论是钟摆式还是候鸟式，都表达了人流的趋势。

2、望京：

（1）望京堪称“睡城”老大哥的根本还在于其“显赫”的出身：早年，位于五元桥周遭的望京建筑更多是各部委的“自留地”，导致了横七竖八的楼房、道路等基础设施规划，正南正北、横平竖直的都属少见。?

（2）后来，随着韩国留学生及韩国在华务工人员望京购房的不断增多，这里开始逐步形成一个颇有特色的“韩国城”。甚至连北京保姆的薪资水平，都因望京韩民社区保姆收入的高企而被拉动。

3、回龙观：位置上回龙观和望京分居北京五环路外的西、东两侧；规划面积上两者几近相同；入住人口上跟“洋味”大哥不同，回龙观聚集的主要是以大学毕业为主的“北漂们”。随着回龙观居民的不断增加，吃饭、就医，尤其是交通，进城工作赚钱养家的头等大事，都成了这里的挠头难题。

4、天通苑：

（1）作为京城首批开发建设的经济适用房项目，始建于1999年的天通苑小区，规划只有520万平方米，比望京、回龙观小不说，位置上也夹在两者中间。但天通苑既没有左右逢源，风格上也更讲究淳朴实在，既不“刺头儿”，也没啥珠光宝气。

（2）前几年，天通苑是个让所有的士司机谈之色变的地名，只要你傍晚打车说去那儿，多半会被拒载。原因很简单，天通苑堵车非常厉害。但随着北京地铁五号线的开通，天通苑地区的交通有所缓解。

扩展资料：

关于北京睡城的新闻：北京”睡城”回天有数

作为北京最大的社区，回龙观、天通苑地区（简称“回天地区”）的居住人口达到80万， 然而这两大居住区共同存在交通拥堵、职住失衡、公共服务严重滞后等短板，被称为“睡城”。2017年9月，昌平区启动“回天有数”计划，利用“大数据”手段提升“回天地区”的城市治理和社会服务水平。

昌平区政府相关负责人介绍，该计划的核心内容之一就是引入并扶持相关产业进驻“回天地区”。其中，位于回龙观核心区域的“回+双创社区”是昌平为推动“回天地区”产业转型升级而打造的创新创业集聚区，希望通过“在家门口就业、在家门口创业”的模式，解决职住不平衡的问题。

而在京藏高速西侧，回龙观镇将一块空地打造成可提供智慧办公、创新商业、人才公寓、文化社交、民生服务五大功能的龙域中心，重点引进大数据、人工智能、智能硬件等高科技创新企业入驻。

目前，龙域中心东区带动区域就业人口共计2000余人，入驻企业的员工70%左右居住在回龙观区域。西区投入使用后，预计龙域中心累计带动区域就业人口将达到3000余人，可基本实现该区域的职住平衡。

此外，为提升“回天地区”的社会服务水平，昌平区以三年投入不少于2000万元的资金规模，设立社会治理创新专项资金，并在“回天地区”组建社会组织孵化基地，不断孵化一批社会组织，服务地区的民生之需。

为昔日“睡城”注入活力，是一件持之以恒的工程。虽然目前仍存在诸多的问题和短板，但政府部门着手实施的“回天有数”计划，从本地区的关键问题入手，缺什么补什么，以“星星之火”的态势逐渐开始覆盖整个地区。

百度百科-睡城

算。根据查询北京本地宝显示，天通苑属于北京最早的富人区，30年前房价已经过万，所以住天通苑算有钱人。天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。